どうやって始めたらいいですか？
この悩みに答えます。
この記事の内容
- おすすめの不動産クラファンは ”COZUCHI”
- COZUCHIの始め方について
この記事を書いた人
不動産クラウドファンディングは少額から手軽に始めることができ、投資した後の運用期間中は何もしなくてもいいので初心者向けの投資として注目されています！
今回は『COZUCHIの始め方』について、初心者でも分かりやすく説明しているので最後までご覧ください。
COZUCHIとは？
| 運営会社 | LAETOLI株式会社 |
| 設立 | 1999年5月20日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 最低投資金額 | 1万円〜 |
| 利回り(年利) | 実績19.1％（運用終了30ファンドの平均） |
| 公式サイト | https://cozuchi.com/ |
COZUCHIは、LAETOLI株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
注目ポイント
- 過去に一度も元本割れの実績がない
- 利回りの平均は実績で10％ OVER！
COZUCHIは次のような方にオススメです！
COZUCHIがおすすめな人
- 簡単な手法で不労所得をつくりたい人
- ローリスクで安定リターンを得たい人
- 不動産投資したいけど大きな元手がない人
COZUCHIの仕組み
COZUCHIの仕組みは以下の通りです。
出典：COZUCHI公式ページ
専門家が不動産を厳選
COZUCHIでは専門家が厳選した不動産のみを取り扱っています。
出典：COZUCHI公式ページ
このように想定利回りを大きく上回る実績が出ています！
運用はほったらかしでOK
投資した後の運用はほったらかしでOKで、事業者が全てを担ってくれます！
COZUCHIのメリット
COZUCHIのメリットは以下の通りです！
COZUCHIのメリット
- 少額から投資できる（1万円から始められる）
- リターンに上限が設けられていない
- 投資家は優先出資によりリスク軽減
- 途中換金OK（いつでも引き出し可能）
それぞれ順番に説明していきます！
少額から投資できる（1万円から始められる）
一般的に、実物の不動産に投資をする場合、数千万円〜数億円の資金が必要です。
しかし、COZUCHIではなんと、『1万円から』不動産投資をはじめられます！
リターンに上限が設けられていない
不動産クラウドファンディングでは配当利回りには上限が設定されるのが一般的ですが、
COZUCHIでは配当利回りに上限がなく『想定以上の利益』が分配されることもあります！
出典：COZUCHI公式ページ
投資家は優先出資によりリスク軽減
COZUCHIでは優先劣後構造を採用しています。
優先劣後構造とは？
『優先劣後構造』とは、投資家の元本割れリスクを軽減するための仕組みです。
投資家の出資を『優先出資』、事業者の出資を『劣後出資』として管理しています。
出典：COZUCHI公式ページ
もし損出が発生した場合でも、先にCOZUCHI（劣後出資）が負担するため、投資家の元本(優先出資)は守られます。
途中換金OK（いつでも引き出し可能）
不動産クラウドファンディングでは、一度投資すると、運用期間終了まで資金を引き出せないのが一般的です。
しかしCOZUCHIでは『いつでも資金の引き出しが可能』です。
COZUCHIのデメリット
次に、COZUCHIのデメリットを解説します！
チェックリスト
- 元本保証や利回り保証はない
- 大きなリターンは期待できない
- 人気が高くてなかなか当選しない
一つずつ解説していきます！
元本保証や利回り保証はない
不動産投資型クラウドファンディングでは、出資法の規定により元本の保証は許されていません。
しかしCOZUCHIでは、これまで元本損失や配当の遅延などはありません。
大きなリターンは期待できない
そもそも不動産クラウドファンディングは、小額投資により小さな利益を得る仕組みです。
リスクが低い分、得られるリターンも比較的小規模となります。
人気が高くてなかなか当選しない
COZUCHIは高利回りの案件も多く、たくさんの投資家に注目されているプラットフォームです。
だから...、抽選に当選しないと投資することができないんです（倍率は10倍を超えることも）。
COZUCHIの始め方（3ステップ）
手順①｜COZUCHI公式サイトにアクセスする
ここからCOZUCHI公式サイトにアクセスしましょう。
手順②｜無料会員登録＆SMS認証をする
電話番号とメールアドレスを入力し、パスワードを設定します。
次にSMS認証を完了させます。
手順③｜投資家登録＆本人確認をする
最後に投資家登録と本人確認をすれば、登録完了です！
申請から数日以内に審査完了し、取引ができるようになります！
まとめ
円安が進み、物価上昇が続くいま、リスクを取ることなく何もしないでいると資産は目減りしていきます。
COZUCHIでは『たった1万円から不動産投資が可能』で、『運用はほったらかし』でプロの手に委ねられます。